Defiscalisation immobilier : définitions et principes

Défiscalisation : définition
Le terme défiscalisation regroupe un ensemble de dispositions légales, en direction des contribuables, permettant d'obtenir une réduction des charges fiscales et donc de réduire ses impots sur le revenu. Cet ensemble de mesures est très strictement encadré par des textes de loi de defiscalisation, évolutifs selon les préoccupations et les orientations politiques du gouvernement en place. Les lois de défiscalisation ont pour objectif majeur d'encourager les contribuables à investir dans certains domaines particuliers. Les lois de defiscalisation s'appliquant à l'investissement immobilier sont généralement les plus connues, ces dispositifs de defiscalisation permettent ainsi à l'État d'orienter sa politique du logement (en favorisant par exemple la construction de logements répondant à des normes environnementales, ou en incitant les propriétaires à acheter pour louer, etc.). D'autres domaines, comme l'art, la vigne, ou plus récemment le domaine de l'environnement, permettent également de bénéficier de mesures de défiscalisation.

Défiscalisation immobilière, comprendre et comparer les dispositifs de defiscalisation

Les dispositifs de defiscalisation permettent, lorsqu'on réalise un investissement immobilier de bénéficier d'avantages fiscaux permettant de réduire ses impots. Pour effectuer le meilleur investissement immobilier, il est important de bien comprendre, d'analyser et de comparer les différentes lois de defiscalisation en fonction des caractéristiques du bien immobilier, du secteur, de votre situation personnelle et enfin des orientations du gouvernement en place.